La facturación conjunta de las empresas gestoras de residencias para mayores alcanzó los 5.650 millones de euros en 2024, lo que representó un 6,6% más que en el año anterior, tal y como revela el ‘Estudio Sectores: Residencias para la Tercera Edad’ del Observatorio Sectorial DBK de INFORMA (filial de Cesce).

La facturación agregada de las empresas gestoras de residencias para la tercera edad siguió impulsada en 2024 por el comportamiento favorable de la demanda y el incremento progresivo de las tarifas, según el ‘Estudio Sectores: Residencias para la Tercera Edad’ del Observatorio Sectorial DBK de INFORMA.

En este contexto, el valor del mercado llegó a situarse en 5.650 millones de euros al cierre de 2024, lo que representó un 6,6% más que en el ejercicio 2023. De este modo, el sector volvió a crecer a una tasa situada en torno al 7%, como ya hizo en 2022 y 2023.

El 54% del mercado total correspondió a los ingresos generados por la gestión de plazas privadas puras, seguido de la gestión de plazas concertadas, que aportó el 36% del total, mientras que la gestión privada de plazas en centros públicos representó el 10% restante.

El número total de residencias, tanto públicas como privadas, superó las 5.600 en 2024, las cuales reunían en conjunto una oferta total de unas 402.000 plazas. Esta cifra ha mantenido un crecimiento anual situado en torno al 1% en los últimos cuatro años.

En cuanto a las cerca de 4.100 residencias privadas, contaban con una dotación de unas 303.000 plazas, lo que representa en torno al 75% de la capacidad total. Del total de plazas en residencias privadas, el 58,5%, es decir, unas 177.300, correspondieron a plazas privadas puras, frente a las cerca de 126.000 plazas concertadas con la Administración, lo que supuso el 41,5% del total.

El ‘Estudio Sectores: Residencias para la Tercera Edad‘ también refleja que el sector aun está compuesto por un amplio número de empresas de pequeña dimensión, las cuales coexisten con un reducido número de operadores de tamaño mediano y grande, muchos de ellos de origen extranjero y que gestionan un amplio número de centros.

Las operaciones de compra de residencias operativas y la construcción de nuevos centros por parte de las empresas de mayor tamaño ha dado lugar a un aumento progresivo del grado de concentración sectorial. De esta forma, los cinco primeros competidores reunieron una cuota conjunta del 24% sobre el valor total del mercado en 2024, mientras que los diez primeros acapararon el 35%.

Datos de síntesis 2024 Observatorio Sectorial DBK

Fuente: ‘Estudio Sectores: Residencias para la Tercera Edad’ Observatorio Sectorial DBK de INFORMA