El sector de los centros de día y residencias de personas mayores ofrece una excelente oportunidad para embarcarse en un proyecto empresarial que puede ser muy gratificante a distintos niveles. Son empresas que va más allá de procurar un beneficio económico, ya que también ofrece una inestimable labor social. Además, con una población cada vez más longeva, la necesidad de cubrir la demanda de servicios geroasistenciales es una tendencia en alza.
A la hora de vender o traspasar una residencia se deben tener en cuenta una serie de puntos clave para que la operación resulte beneficiosa para ambas partes. Desde Mi Residencia, consultoría y asesoría de negocios, especializada en el traspaso de residencias geriátricas, ofrecen una serie de recomendaciones tanto al vendedor como al adquirente que intervengan en una operación de traspaso de residencia geriátrica.
Si se desea traspasar una residencia
- Realzar una valoración adecuada de la residencia
Imprescindible, porque una tasación aproximada, basada simplemente en su conocimiento del negocio puede que no sea suficiente. Hay que tener en cuenta que traspasar una residencia es mucho más que traspasar un inmueble y una serie de activos, licencias y demás.
Por esta razón, es fundamental hacer una valoración exhaustiva de la residencia, que refleje su situación actual y el potencial de crecimiento. Es la única manera de garantizar un precio justo y evitar problemas legales o financieros en el futuro.
- Facilitar una transición cómoda para empleados y residentes
Uno de los aspectos más delicados en un traspaso, sin duda. Es aconsejable informar convenientemente tanto a empleados como a residentes y sus familiares. Los primeros merecen saber más sobre su situación laboral. Y los residentes también han de tener la certeza de que se hará lo posible por mantener su confianza y bienestar.
- Procurar asegurar la sostenibilidad del negocio
Es importante que, al traspasar residencia, el posible comprador tenga la capacidad de continuar con la operación de manera exitosa. La demanda de plazas en residencias de ancianos está aumentando, pero también pueden incrementarse los costes operativos.
Por esta razón, una gestión adecuada y unas cuentas claras y transparentes ayudarán a que el futuro propietario tenga los recursos necesarios para mantener los estándares de calidad.
- Contratar un asesor especializado
El traspaso de una residencia de ancianos puede ser complejo y requiere cumplir con un buen número de normas y requisitos. Contar con un asesor especializado en el sector ahorrará tiempo y posibles complicaciones.
Si se quiere adquirir una residencia
- Valorar el impacto social de la inversión
Algo que debe tener siempre muy presente el adquirente de una residencia de ancianos, es que no solo está comprando un negocio, sino que en sus manos está el bienestar de las personas mayores que dependen de esos servicios. Está ante un proyecto al que ha de darle un enfoque humano y sostenible.
- Asegurar la estabilidad laboral de los empleados
Aquel que va a traspasar residencia, tiene la obligación de comunicar a sus empleados todo lo referente a su situación laboral. El comprador debería hacer lo posible por asegurar una continuidad al equipo humano siempre que sea posible. Ellos conocen ya a los residentes y pueden ser clave para garantizar su bienestar.
- Fomentar una comunicación transparente con los residentes
Del mismo modo, la confianza de los residentes y sus familias es esencial. Al adquirir la residencia, es importante asegurar que entienden la transición y explicarles cómo se mantendrán los estándares de calidad. La comunicación fluida contribuirá a que el proceso sea más sencillo para todos.
- Apóyesar en una asesoría especializada
Como se ha mencionado anteriormente, traspasar residencia puede ser un proceso complejo, pero también saber elegir la que mejor se adapte a lo que realmente se busca. Contar con un equipo de expertos tanto en el sector y con amplia experiencia en temas laborales y fiscales es fundamental para gestionar todo el proceso de forma eficiente.
En definitiva, como señalan desde Mi Residencia el proceso de vender o traspasar una residencia debe ser gestionado con sumo cuidado, por el componente social que tiene este sector y la responsabilidad que conlleva. Por ello, tanto si traspasa como si desea invertir, es fundamental contar con los profesionales adecuados.
